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福建去年GDP增长9% 楼市库存压力大

2016-01-29 07:52:53   来源:   

近年来增速较快的东南沿海省份福建,去年GDP增速达到9%,增速继续在东南沿海省份中位居前列。

福建省统计局日前发布的数据显示,2015年福建全省经济运行总体平稳。初步核算,全省实现地区生产总值25979.82亿元,比上年增长9.0%。产业结构不断优化,三次产业增加值比例由上年的8.4∶52.0∶39.6调整为8.1∶50.9∶41.0,第三产业增加值比重提高1.4个百分点。

2013年和2014年,福建GDP增速分别为11%和9.9%,在全国均属前列。

当地学者认为,过去“八山一水一田”的福建由于基础设施薄弱,很多要素向周边两个三角洲转移。近几年,随着几条出省高铁开通和高速公路网络密集,福建大大拓展了沿海港口的经济腹地,提高了辐射半径,同时各种生产要素重新聚集。尤其是在大量央企入闽后,福建原有的以纺织鞋帽为主的轻型产业结构也得到了适当的调整。

厦门大学经济学系副教授丁长发对《第一财经日报》分析,由于福建的产业以轻工业为主,像钢铁、平板玻璃煤炭等目前产能过剩比较严重的重化领域所占比重非常小,因此在去产能的过程中,福建受到的影响也远比东北等地要小很多。此外,福建国企比较少,在降杠杆方面的压力也不是很大。

不过福建经济发展也面临着不少困难。福建省统计局指出,经济运行中仍存在一些需要关注的问题,如工业生产下行压力较大、服务业支撑作用还不凸显、经济转型升级任务还很艰巨等。

数据显示,2015年全年福建省进出口总额10511亿元,比上年下降3.5%,增幅由一季度的增长1.7%转为上半年的下降0.5%、1~3季度的下降2.0%。

丁长发说,短期国际贸易形势不会那么好,像泉州以轻纺产业、劳动力密集型为主,由于人口红利减少,人力资本减少,泉州等地的很多产业都面临着较大的经营压力。另外一方面,拉动经济增长的一大动力是投资,而投资中最大的一块就是房地产开发投资,但目前福建楼市去库存压力非常大。

数据显示,2015年福建省房地产开发投资4469.61亿元,比上年下降2.1%。其中住宅投资下降1.8%。全省商品房销售面积4037.76万平方米,下降2.0%,商品房销售额3585.81亿元,下降4.7%。全省商品房待售面积2010.43万平方米,增长53.2%,增幅比上年提高27.7个百分点。

丁长发说,在福建,除了厦门、泉州、福州因为产业发展,吸收了大量的外来人口,像龙岩、南平、三明、宁德等地很多地方人口都是外流的,库存量都很大。今后一段时间房产投资仍会下滑,这对经济的影响会比较大。

展望明年,福建省提出,2016年福建全省预期经济增长目标是8.5%。对此目标,丁长发认为,要完成这一目标难度不小。他认为,目前福建仍有不少亟需补足的短板,包括改善福建的整体营商环境,企业生产成本的降低以及教育、医疗、文化水平的提高等,政府可以通过增加公共产品、调控房价、完善医疗教育等措施吸引人才,逐步形成技术沉淀,壮大中心城市规模。

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