中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦18日在中国发展高层论坛2017年会上表示，珠三角、长三角和京津冀的快速发展是正常趋势，中国下一步增长点在大都市圈。
据中国证券网报道，刘世锦认为，未来城市转型升级，创新服务业的关键在于城市结构的转型。除此之外，就要进行一系列的改革，首先最重要的一点，就是我们已有的城市化发展的理念、战略和政策需要大的调整，比如限制大城市的人口思路是否可行。
“还有就是城市政府有意无意把房价往高推。”在刘世锦看来，尽管政府卖地有收入，但是地价过高以后，成为生产运营各方面最大的成本，整个城市运营成本上去之后，会使城市失去竞争力，城市相当一部分产业可能会衰落。
刘世锦认为，房地产税最终还是要出的，但是也不能拖得时间太长，房地产税有助于进行结构调整。