目前，全球标价1亿美元以上的待售豪宅数量达到了创纪录的水平，有分析指出，这就是再明确不过的“终极泡沫信号”。房地产估值研究公司MillerSamuel总裁米勒（JonathanMiller）表示，“如果价格1亿美元甚至更高的待售住宅数量达到创纪录的水平，这就是告诉你，这些房子根本卖不掉。”佳士得国际地产的数据显示，价格达到九位数的公开发售待售住宅数量从2014年的12处，2015年的19处，一路增加到了现在的27处。地产经纪商们认为，如果将那些私下交易的住宅都算进来，这个数字很容易就会达到40，甚至50处。
分析人士解释道，“九位数待售住宅数量增加，说明奢侈房地产市场已经降温，这些超高价格住宅往往都是那些投机者建筑和销售的。上一次上亿美元待售住宅数量暴增，是发生在2007年和2008年，房地产市场崩盘前夜。2008年，这样的待售住宅全球至少有4处。”哪怕是在较好的年景，九位数住宅真正成交的情况也不多见。佳士得的数据显示，2011年到2016年间，全球只有15处1亿美元或以上价格的住宅成功转手，而其中5笔发生在2014年，去年只有2笔。米勒表示“价格狂飙猛进的时代已经结束，我甚至不确定这样的做法是否还行得通，这些价格都会很容易上媒体头条，但是房子就是卖不动。”分析人士强调，“市场持续向着奢侈端前行的趋势将造成一个向上的价格螺旋，让市场逐渐远离普通人的承受力，尤其是在抵押利率将上涨的今天。”他们的结论是，“如果房地产市场变成纯粹富人的游戏场，那么经济扩张就会很困难了。