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大温哥华地区房地产挂牌数据10月12日报告

2016-10-13 12:51:35   来源:   

大温哥华地区(注1)本周三(10月12日)统计的房屋挂牌数据如下:

大温地区本周三在MLS数据库中挂牌出售的房地产共有11895处,上周为11682处。其中独立屋7003处,上周为6885处,联排别墅(含联体独立屋)1753处,上周为1704处,公寓3054处,上周为3010处,其他类型85处,上周为83处。房屋挂牌数量本周重新回落,独立屋挂牌数量下降最为明显。

所有类型中,温哥华房地产最高价仍为4280万加元,位于西温哥华市的这栋6卧室豪华别墅继续挂牌出售。

独立屋最低价为37.48万加元,最高价即4280万加元。

联排别墅(含联体独立屋)最低价7.8万加元,最高价882万加元。

公寓最低价7.3万加元,最高价1800万加元。

温哥华西区(VancouverWest)永久地权独立屋挂牌585处,价位在157.5万到3800万加元不等。

温哥华市中心地区(Downtown)两卧两卫公寓挂牌179处,价位在59.9万到399.9万加元不等。

列治文(Richmond)两卧两卫公寓挂牌153处,价位在16.88万到119.8万不等。

温哥华当地买房除房款外额外费用可能有:

房屋转让税(PTT):买方房屋过户时支付,首20万征税1%,20万到200万的部分征税2%,200万以上的部分征税3%。如买家不具当地公民或移民身份,则需额外缴纳15%海外买家附加税。

新房(无人居住过的房屋)需缴纳消费税GST,税率5%。

律师费用通常情况下1000加元左右。另有保险费用几千加元,可以酌情选择。

(地产经纪费用从卖方所得房款中按比例扣除,买家不另支付经纪费)

注1:大温哥华地区(MetroVancouver):特指BC省西南部以温哥华市为中心的地级区域。面积约2700平方公里。包含有温哥华、本拿比、列治文、西温哥华、北温哥华、高贵林、满地宝、素里、新西敏、枫树岭、兰里等十余个市级和区级单位。

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