北京时间19日晚，美国商务部周三报告称，美国9月份的新屋开工数量降至18个月来最低水平，表明正在努力维持增长动力的房地产市场又遭遇了挫折。
商务部报告称，美国9月新屋开工数量的年化数字为104.7万幢，较8月减少9%，较一年前减少11.9%，为2015年3月以来最低值。接受MarketWatch调查的经济学家预计该数字为118万幢。
不过体现新屋开工趋势的营建许可户数9月突破了122万户，为去年11月以来最高水平，较预期高6万户而且前值上修逾1万户，9月6.3%的环比增速为去年11月以来最大。
9月新屋开工意外明显回落的推手是多户住宅。这类住房的新屋开工户数环比和同比分别大跌38%和40.8%，当月单户住宅新屋开工环比和同比还分别增长了8.1%和5.4%，增至今年2月以来最多的78.3万户。营建许可方面也受到多户住宅的影响。这类住房的新屋营建许可环比高涨16.8%，预示着本月单户住宅新屋开工户数还会增加。
Trulia公司首席经济学家拉尔夫-麦克罗琳关注的是12个月移动平均的新屋开工数据，这份数据消除了月度波幅较大的问题。他在周三早间表示，新屋开工数量“一年比一年更高，但上涨速度却正在放缓。”
与其他一些房地产市场分析师一样，麦克罗琳担心房地产市场库存过高的问题。他表示：“尽管新屋开工数字已持续回升到接近经济衰退之前的水平，但它们仍然只有正常值的75%。房屋完工数量，即对购房者而言可以触摸到的新屋供应量，甚至只有正常值的67%。尽管房地产建筑商仍在继续缓慢发起冲锋，但到2017年之前房地产市场还有很多增长的空间。”
彭博新闻社报道指出，美国GDP约有3%由住房施工贡献，9月新屋开工户数骤减可能意味着住房施工连续第二个季度拖累GDP增长。
路透称，考虑到美国房市租金涨速为十年来最快，9月多户住宅新屋开工户数剧跌可能只是暂时现象。路透也认为，劳动力市场供应趋紧、稳步推动薪资更快上涨，以及按揭贷款利率低正在支持房产市场的需求。单户住宅新屋开工户数也因为市面出售的这类自有房屋不足而增加。