加拿大皇家资本市场(RBCCapitalMarkets)的一份预测显示，到2018年时，美国的新屋开工率有望增长，但由于多户型建筑开工量减少，接下来几年的增长会减缓。
这份预测报告显示，今年美国新屋开工数会达到117万户，较去年增长5.5%。然而之后增长率就逐年降低。2017年新屋开工率会增长2.3%，2018年增长率为2.1%。
据汇通网数据，目前美国多户型建筑开工数量已经超过了此前房地产繁荣时期的巅峰，而独户住房还是低于历史平均水平。
加拿大皇家资本市场总结认为，出租房屋的供给增加，月租提高，将会逐渐导致越来越多的人从多户型出租公寓搬到独户住房。