高盛最新发表报告，料香港至2030年的土地供应仍然短缺，规划署预计现在至2041年，香港需要4800公顷土地以供发展，而特区政府指定用途的土地只有3600公顷，即尚欠1200公顷。该行认为香港2030年后的土地供应能见度低，土地不足是香港的结构性问题，较看好本地写楼市场多于住宅及零售市场，给予太古地产(01972)买入评级，目标价为29.5港元，预计集团2017年于香港写字楼的物业价值占资产净值约52%。
报告并且指出，香港人口增长每年约0.7%，主要由外来人口带动；预期香港岛及九龙核心地区甲级写字楼面积到2023年将有520万平方呎的短缺，非核心地区则有590万平方呎过剩。
香港发展局局长陈茂波最新网志指出，不少人士关注填海问题，并质疑东大屿都会发展的需要，他解释填海不仅可以避免影响现有小区，亦有较少的规划限制，有利日后综合规划和设计，建造低碳智能新都会，在落实的时间上，可控性亦较高，强调正因为对环境的重视，当局希望可尽快就中部水域进行研究，以进一步评估填海及相关基建对整体环境的影响，他期望各界能支持当局就中部水域研究寻求拨款。
此外，预计香港长远仍欠最少1200公顷土地，包括200公顷房屋用地、300公顷经济用地，以及700公顷政府、机构或小区、休憩用地、运输及基建设施用途等，相信两个策略增长区即东大屿都会和新界北，共可提供约1,720公顷土地，解决长远的土地赤字问题，使得香港的住屋容量达900万人。