全英房屋抵押贷款协会(NationBuildingSociety)周四(12月29日)称，随着买家日益发觉自己不堪伦敦房价的重负，伦敦房地产市场表现8年来首次落后于英国其他地区。
伦敦房价增速8年来首低于平均水平，但仍令人望而生畏
该住房抵押贷款机构日内表示，全英房价今年上涨了4.5%，12月上涨了0.8%，其预计明年英国房价增长率将放缓至2%。由地区来看，英国所有地区房价在2016年均有所增长，南部地区增长率稍优于北部地区，但差距缩短。
该机构还称，自2010年占据榜首以来，东英格兰房价年均增长10.1%。然而，伦敦房市一贯超平均水平的表现却开始受阻，房价升幅由2015年的12.2%锐降至3.7%，自2008年以来房价增长首次低于英国平均水平。
该机构经济学家RobertGardner称，伦敦房市漫长的出众周期可能已接近尾声，虽然低利率使得月度按揭成本降低了，但在伦敦和英格兰南部，有更多的人则发现自己要么被高房价挤出市场，要么得提到举债额度至收入的数倍。
Gardner还表示，英国6月份脱离欧盟的公投决定以及印花税的上调，也打击了伦敦市场。而Halifax在周三(12月28日)的报告中则称，伦敦房价的负担之重意味着，伦敦明年的房价跌幅会超过其他地区。
Gardner还预计，2017年英国房价的走势将依整体经济发展情况而定，而其不确定性将大于通常水平。
Gardner表示，正如包括英国央行在内的大多机构所预期，我们预计英国经济在明年将适度放缓，由此可能造成劳动力市场的强劲态势减弱，房价增长速度也将随之减慢。但我们认为房价继续增长的可能性大于下跌。因为低利率和住房短缺将持续提供支撑。