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美国10月二手房住宅销量增长 飓风带来的影响逐渐消退

2017-11-22 10:08:31   来源:   

据美国全国房地产经纪人协会(NAR)周二(11月21日)公布的报告,美国二手房住宅销量升至四个月高点,表明本季初需求稳固,飓风的影响逐渐消退。

美国二手房销量数据(10月份)

销量环比增长2%,至折合年率销量548万套(预估为540万套),上个月为537万套,二手房中间价同比上涨5.5%,至247,000美元,可售房库存同比下降10.4%,至180万套,创1999年收集该数据以来10月份的最低水平。

连续第二年同比销量下滑,2014年以来首次环比下降

据NAR的数据,休斯敦和佛罗里达州的几个地区的二手房销量同比增长,而迈阿密表现依然略微疲软。和过去一样,经历大型风暴后,随着重建和修缮工程开始,包括住房行业在内的经济活动通常会反弹。

房产业仍在持续增长的轨道上,并且将有助于支撑经济增长。虽然住房销量仍得到稳定的就业市场和借贷成本低企的支持,但进展缓慢。可供出售的房屋持续短缺,特别是较低端的房产,而房价上涨的速度仍然高于薪资,造成一些潜在购房者更加难以进入房产市场。


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