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国雄资本:LPR利率下调释放三大信号

2020-04-21 21:30:30   来源:   

  中证网讯(记者 王辉)针对4月20日新一期贷款市场报价利率(LPR)的下调,国雄资本创始人兼董事长姚尚坤4月21日发表分析观点表示,此次LPR调降,释放出了三大政策信号。一是在“降息通道”下,未来LPR仍有进一步下行空间;二是多措并举降低实体经济融资成本;三是1年和5年期以上期限的非对称调降,继续定调“房住不炒”。
  姚尚坤认为,具体来看,此次LPR大幅调降意味着当前已进入“降息通道”,未来LPR仍有下行空间。一方面,在国际国内疫情影响下,现阶段经济增速下行压力加大,“降息”是当前支持实体经济和企业复产达产的需求所致,进入“降息通道”应属必然。另一方面,监管层近期频频释放政策信号,表明政策面支持“降息”持续。
与此同时,一年期LPR单次调降20个基点,表明政策面将多措并举加大力度支持降低实体经济融资成本。这主要体现在,LPR调降有利于加强对中小企业的定向信贷支持、支持实际贷款利率下降、为专项债及特别国债的发行营造宽松利率环境等多个方面。
  此外,此次LPR非对称调降,再次强化了“房住不炒”的政策逻辑。相较于一年期,五年期以上期限LPR仅下调了10个基点。从稳预期和稳房价的角度看,此次非对称调降也意味着监管层将维持“房住不炒”基调不放松,加速构建完善房地产调控的长效机制。
  从大类资产配置的角度来看,姚尚坤进一步表示,在“房住不炒”的政策环境下,综合考虑未来人口结构和收入水平的变化,该机构相对更看好一线城市核心地段的优质房地产资产价值。

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