去年一年频频出炉的利好消息,给房地产市场带来了正向刺激,也让开发商们缓了一口气。截至昨日,共有19家房企公布了2015年全年业绩,除了绿城和金地商置销售额同比涨幅微跌、富力持平以外,其他均有上涨,平均同比涨幅都达到了21.8%。
据中原地产研究部统计,这19家企业2015年销售额合计达到9066亿元,平均业绩同比涨幅达到了21.8%,其中涨幅超过50%的有4家。国家统计局数据显示,去年前11个月商品房销售额达74522亿元,增长15.6%,预计全年增速在16%。
中原地产首席分析师张大伟预计,2016年楼市将依然延续“开门红”的趋势。整体看,市场的刺激政策,将持续影响改善需求。其中一二线占比增加及改善占比增加,导致销售额涨幅远远超过销售面积。主要原因在于信贷层面的整体放松,加上公积金、营业税等实质利好政策出台,有利于减轻购房者负担,释放潜在购买力,同时改善了购房者对未来楼市走向的预期,提升了楼市成交量。同时,他预测一季度楼市政策将继续宽松。