“十三五”房地产市场将有何变化？住建部政策研究中心主任秦虹表示，2013年至2015年间，大约60%的住宅被80后购置，婚房是主要的刚性需求。而“十三五”时期，全国20岁到29岁的人口总量在下降，房地产需求将会从刚性需求为主逐步转向改善性需求为主。
人民日报消息，国家统计局19日发布数据显示：2015年，全国房地产开发投资95979亿元，比上年名义增长1.0%（扣除价格因素实际增长2.8%），其中住宅投资增长0.4%，投资增速创下历史新低。全国商品房销售面积超过12.8亿平方米，创下历史最高水平。
住建部房地产市场监管司司长高志勇此前在第五届“中国责任地产”课题发布会上也表示，从长期来看，我国房地产的发展仍有较大的潜力和空间。“我国城镇化发展进入了较快发展的中后期，中央提出今后一个时期着重解决好现有‘三个一亿人’的问题，城镇居民住房需求潜力依然庞大，因此大家要对房地产业持续发展充满信心。”