中原地产研究部最新统计数据显示：当前，剔除保障房，北京实际可签约纯商品房住宅套数不足5.6万套。相比2015年1月份的6．7万套下调近1．2万套。库存跌至近3年的最低点。
中原地产首席分析师张大伟表示，最近几个月，北京市住宅供应量持续走低，所有类型住宅的库存数据都在明显下调。从北京未来商品房住宅土地供应量看，这种稀缺将持续，商品房住宅可能会因为稀缺而出现高端化的趋势。
中原地产研究部最新统计数据显示，截至1月25日，北京二手房市场签约达18814套，而在去年12月同期为17661套。“数据显示，北京二手房市场继续火热。1月二手房签约将有可能再破2万套。”张大伟说。