上海易居房地产研究院副院长杨红旭2月3日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，目前20%的首次购房最低首付比例已处于历史最低水平，但其中包含一结构型性因素，即该政策仅适用于购买普通房，非普通商品房的最低首付款比例仍是30%，未来有可能将这一比例亦下调到20%。此外，针对二次购房情况，非普通商品房的最低首付比例未来有望降至三成左右。
他分析称，由于降首付对于刚需和首次改善需求的刺激比较明显，很多年轻人积蓄少，但收入水平不一定低，因此这一政策对于年轻人购房较为有利，尤其是针对二线当中房价偏高的城市。三四线城市整体房价水平偏低，对于降低首付政策可能不会特别敏感。