据上海链家市场研究部监控数据显示：上周全市商品住宅供应量为零；成交量为0.92万平方米，环比下滑94.40%；成交均价为33378元/平方米，环比下滑12.08%。其中春节期间全市商品住宅为零供应；成交量为0.33万平方米，较去年春节下滑14.36%；成交均价为28594元/平方米，较去年春节上涨6.28%。
受春节假期影响，上周供求量纷纷进入冰封状态，创下新低。开发商已暂停供应，成交量极为低迷，不足1万平方米，为2012年春节后近四年的新低。成交均价也有所跌落，较前周有明显下滑。从成交情况来看，上周基本处于零星成交状态，成交量最大的区域为嘉定，仅成交12套，其余各区域成交量均不超过12套。
尽管2015年楼市大热，春节依然是中国的传统节日，此时的楼市也迎来一年中最为惨淡的周期。与供求量不同的是，成交均价基本呈稳步上扬趋势，尤其是在2012年以后，始终保持稳步上升状态，并且在前2年春节期间保持相对平稳的基础上，今年春节期间又上升到一个新的台阶上，达到2.8万元/平方米以上，上涨势头十分明显。