3月12日讯记者陈兰君子报道国家统计局今天发布的数据显示,1至2月份,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点;销售额8577亿元,增长43.6%,增速提高29.2个百分点。
其中,住宅销售面积增长30.4%,办公楼销售面积增长11.0%,商业营业用房销售面积增长9.4%。商品房销售额8577亿元,增长43.6%,增速提高29.2个百分点。此外,住宅销售额增长49.2%,办公楼销售额增长29.7%,商业营业用房销售额增长7.8%。
国家统计局投资司高级统计师李皎在进行数据解读时表示,商品房销售速度加快主要受以下方面因素影响。首先,政策效果累积显现,前期需求集中释放。去年以来,中央陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策,经过去年一年商品房销售市场的温和回升,部分购房者结束观望选择入市,消费者购房意愿被激发,一线城市房地产市场升温明显,部分二线热点城市销售翻番。
其次,居民住房消费升级,改善性住宅成为拉动增长的主要动力。1至2月份,住宅对全部商品房销售面积增长的贡献率达95.0%。其中,90平方米以上的大中户型住宅的贡献率为76.6%。
最后,基数低也是重要原因。去年1至2月份,商品房销售面积下降16.3%,是2014年初房地产市场调整以来的最大降幅,总量8764万平方米,为2012年一季度以来的最低。