中原地产研究中心统计数据显示，3月楼市成交爆发，截止27日，54城市合计住宅签约套数高达32万套，同比涨幅高达67.6%，从市场走势看，签约加速的趋势非常明显。32万套的签约数量是同期成交的最高纪录，从成交结构看，二线城市涨幅最明显，涨幅高达98.3%。
一二线市场已经进入明显的恐慌火爆情绪中。而三四线市场成交目前看，基本平稳，变化不大。张大伟分析认为：最近部分一二线城市出台了盖帽的政策，针对市场有望降低恐慌程度，但这些出台约束性政策的城市增加供应少，这导致市场出现根本性改变的可能性很低，反而会在3月份出现窗口期效应，包括上海等城市，都在最近几天出现了明显的签约高峰。