新建商品住房批准预售与现售30万套，保障性住房和人才住房供应35万套。昨日，深圳市规土委正式印发《深圳市住房建设规划（2016-2020）》的通知，十三五期间加快构建“基本保障继续应保尽保、人才安居不断扩大、住房市场稳定发展”的分层次住房制度体系，实现2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%。
力争二手房成交35万套
首先是加大住房及时有效供应，分层次满足本市不同收入居民家庭住房需求，全市计划实现新增住房有效供应65万套；其中，通过加快各类住房建设、加快商品住房批准预售、提高保障性住房和人才住房分配效率，力争新建商品住房批准预售与现售30万套；保障性住房和人才住房供应35万套（含“十二五”继建项目）。并且，通过盘活存量住房、促进住房二手市场发展，力争二手商品住房成交35万套，实现2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%。
规划期内，计划供应住房建设用地8平方公里，其中，商品住房用地5．66平方公里，包括新供应用地0．36平方公里、城市更新用地4．3平方公里、征地返还用地1平方公里。
供应保障房、人才房35万套
按照规划，其中用地供应方面保障性住房和人才住房用地2．34平方公里，包括新供应用地0．54平方公里、城市更新配建折合用地1.2平方公里、拆迁安置与产业园区配套宿舍等用地0．6平方公里。力争今、明两年完成规划期新供应0．5平方公里保障性住房和人才住房供地任务，提前完成用地供应工作。今后深圳将优先供应保障性住房和人才住房建设用地。
重点打造中部、东部分区
《规划》提出要形成“适量开发中心城区、重点打造中部分区和东部分区，长远规划西部和东部滨海分区，优先发展轨道交通沿线区域”的住房空间战略。
与此同时，深圳也提出要加强与周边城市的协调，联合东莞、惠州等城市编制完成深莞惠都市圈住房协调发展规划，合理确定城际住房重点开发区域，明确城市建设用地边界、功能布局、交通链接和各类公共服务配套。此外，深圳力争到2030年实现社区养老和机构养老的占比分别提升至30%和20%。