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郑家纯:加辣无阻刚性需求 稳楼市需增供应

2016-11-23 12:25:36   来源:   

新世界发展主席郑家纯出席股东会前表示,政府推出楼市「加辣」措施,会令成交减少,但对楼价影响不大。他解释,目前建筑及地价成本不降,加辣会进一步提高市民买楼成本,但若发展商想卖楼,会第一时间承担相关成本,提供税务回赠予买家,预料辣招对整体楼市影响有限。他指新世界会效法其他发展商为买家提供部分税务减免,至於力度则要视乎市况而定;他又认为,政府不断入市干预楼市「唔系咁好」,辣招未能影响刚性需求,要稳定楼市仍需从供应着手。

市场预期美联储局下月加息,郑家纯指加息会直接影响发展商成本,加上政府辣招等影响,待几个月後市场消化上述影响,届时成本将转嫁消费者,楼价将越来越贵,至於特朗普当选後的影响,则要待其上场後才清晰。

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