“未来必定是一个大房企主导的市场，规模小、效益差的房企将会逐步失去生存空间，小型房企前景则更加堪忧”一位长期从事房地产业内人士如是说，这是因为下半年的赣州楼市，迎来了品牌房企拿地高潮，可以说自2016年土地市场再次推地以来，赣州中心城区新挂牌土地几乎被品牌房企瓜分，大房企主导赣州楼市或渐行渐近。
2016年5月6日，K20、E24两块土地分别被嘉福房地产和中航地产拿下，这两家房企都是深耕赣州多年，开发过多个项目的企业。
2016年6月1日章江新区其中E15、E12商住用地在经过百轮的激烈竞拍后，被恒大地产子公司南昌中电投高新置业有限公司以楼面地价4020.9元/㎡及4092元/㎡给拿下。
2016年6月24日，章江新区E22地块经过135轮竞拍，最终由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司竞买成交，折合楼面地价约4407元/㎡，地价直逼房价。
2016年9月21日，江西碧桂园地产有限公司以总价32257.83万元竞得赣州经开区滨江路西侧、桃花路南侧A1-8地块成交一宗商住用地，地块面积为65547平方米，折合楼面地价约为2016.9元/㎡。
2016年12月5日，保利房地产（集团）股份有限公司发布公告显示，保利地产确认收购赣州中航E24地块等项目。赣州中航房地产发展有限公司的赣州中航云府项目和赣州中航E24地块全部归保利地产子公司广州金地房地产开发有限公司接管。
2016年12月7日，经过422轮竞拍，赣州恒大地产有限公司以总价35705.92万元竞得，赣州市章江新区K20-4地块，折合楼面地价约4603元/㎡，成为目前为止赣州新地王。
不难发现，今年赣州中心土地市场的竞争几乎是品牌房企间的角力，而且楼盘地价不断被刷新，对此，业内人士表示，土地价格飙涨的部分原因是由楼市波动传导至土地市场。房企看好章江新区这一热点区域土地作为稀缺资源，供需关系不平衡，作为赖以生存的基础资源，土地是所有房企必争的资源，造成了价格不断攀升。同时在激烈的竞争中，未来将有越来越多的非专业房地产公司离开房地产领域，而行业的竞争也将集中在品牌房企间，且越来越激烈。