周天勇:2017年房地产税很难开征 - 房地产 - 冶金网-首页-钢材 薄板 不銹钢 炉料 生铁 铁矿石 价格 行业分析 出厂价格 市场价格 宏观政策 进出口数据

热门关键字:钢材 炉料 不锈钢 铁矿石 板材

010-65123585

当前位置:首页 > 相关行业 > 房地产 > 正文

周天勇:2017年房地产税很难开征

2016-12-22 10:48:22   来源:   

中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇在12月21日中国国际经济交流中心主办的第九十期“经济每月谈”上表示,开征房地产税是很关键的事,估计2017年很难开征,但是要想一下怎么开征的问题。

周天勇表示,从房地产来看,最大的事就是土地和房屋制度改革。第一,在国有和集体土地所有制不变的大前提下,土地财产使用权一定要确权,不管宅地、林地、耕地、城市的房屋,财产使用权一定是个人的,一定是自然人或者法人的。第二,要废除“土地年期制”。现在20年、50年、70年应当废除。第三,废除建设用地必须征用集体土地。第四,废除行政寡头垄断卖地。现在招牌挂一定要废除,像股票交易、期货交易一样挂牌交易,然后政府监管,供需撮合。

“逐步收缩土地出让金,以房地产税来替换。但是开征房地产税是很关键的事,我估计2017年开征不了,但是要想一下怎么开征。”周天勇说。

在周天勇看来,开征房地产税之前,首先要对土地的价格进行分类,一类是市场价,一类是按五年六年国际上家庭不破产的房价收入比确定的价格。现在我们的市价里包含很多泡沫,对泡沫征税是不合理的。其次对住房的功能要区分,是居住消费性住宅还是投资性住宅,应当分开来征税。对居住消费性的住宅,应当按照五年或者六年能买一套房子的价格征税。对投资品的房子可以按照市价征税,但是不宜累进。

关于我们 | 钢铁知识 | 资讯服务 | 联系我们 | 本站导航

主管单位:冶金工业信息中心 地址:北京市东城区隆福寺街95号隆福寺北里5号楼3层 京ICP备05058732号-1 京公网安备 11010102002096号

版权所有:冶金工业信息中心 联系电话:86-010-65123585 电子邮件:info@metal.net.cn