近日,山西省住建厅披露年内对房地产相关领域的工作目标。其中,全省在推进房地产去库存与防泡沫的同时,还计划基本建成各类棚户区15万套。
数据显示,2016年,山西省商品房销售2000万平方米,同比增长约26%。截至2016年底,全省商品房待售面积约1700万平方米,消化周期10.1个月,较上年底缩短3.6个月,商品房库存量和消化周期实现“双下降”,销售价格保持总体稳定。
2017年,山西省将进一步协调推进房地产去库存与防泡沫,加快实施城市棚户区和城中村改造。力争全省商品房待售面积消化周期保持在10个月左右,可售面积消化周期控制在18个月以内。
该省要求,进一步打通去库存与棚户区改造之间的通道,积极推行棚改货币化安置。打通去库存与农业转移人口进城购房之间的通道,进一步加大房地产市场监测力度,坚决打击、防范投资投机性购房和恶意炒作房价等行为。
2017年,山西还计划开工改造各类棚户区13万套,基本建成15万套,较去年水平有所降低。
观点地产新媒体了解,2016年,该省新开工城镇保障性住房21.81万套,其中城市棚改12.65万套,城中村改造8.6万套,基本建成保障性住房17.63万套,完成投资523.26亿元。
山西拟全面加强缴存使用管理,进一步发挥住房公积金效用。持续扩大住房公积金缴存面,严格执行住房公积金提取、贷款有关政策,进一步精简审批环节、优化业务流程,提高审核效率,支持缴存人住房消费,住房公积金个贷率力争达到80%以上。