3月7日,吉网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构获悉,2月27日至3月5日的这一周里,长春楼市再次出现了零供应,成交方面则平稳回升。
再次出现零供应天气原因或影响开工进度
数据显示,这一周里,长春新增商品住宅再次出现零供应,春节过后,已经有5周出现零供应。
克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示,“新品上市节奏后延,加之由于天气原因,项目开工的进度也受到影响,也会进一步延缓部分项目上市的时间。此外,从2017年土地供应计划上看,商品住宅的土地供应量较去年有所增多,其中优质地块的数量也要高于去年,预计2017年土地市场也会有回暖,但市场供应要等下半年才会有大幅增长的可能”。
成交量连续4周持续平稳上升
数据显示,这一周里,长春商品住宅市场成交面积为15.49万平方米,环比上升13.7%;成交套数为1504套,环比上升13.6%。
“春节过后,长春商品住宅市场也开始逐渐回暖,由于2016年市场成交较为火热,2017年节后回暖的速度也较快。随着3月部分项目开始逐渐推出新品,后续的成交量将会持续地平稳上升。由于总体供应的下降,市场上可选房源变少,购房者选择房源时也更加理性,学区、交通、配套等受关注较高,但仍提醒购房者,在选择这些资源的同时也应关注产品性价比。”苏潇潇说。