在广州地区曾提供最低首套房贷利率折扣(八二折)的汇丰银行,目前最低折扣已提至八五折。
此前,包括邮储银行、广州农商行、兴业银行等在内的几家银行已将首套房贷利率上调至九折优惠。这意味着,今后广州首套房贷利率市场最低的折扣仅为八五折,而九折房贷将渐成主流。
业内人士提醒,房贷利率折扣自签订房贷合同后,无论后续央行加息或者降息,利率折扣一般不调整。
算笔账
贷款百万月供多128元
按银行按揭100万元、贷款期限20年计算,若基准利率八五折,以等额本息方式还款,贷款者每月需还款约6150元;如果房贷收紧至九折,每月需还款约6278元,月供将至少增加约128元。