武汉市10日出台文件对装修房售价进行规范。从即日起，武汉将根据房屋备案价来对全装修价执行分段指导价，最高标准不超过5000元/平方米。
武汉市房管局相关负责人介绍，房屋备案价一般是毛坯房售价，全装修价是对房屋装修部分每平方米的售价。全装修标准是房屋交付使用前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
全装修价分为6个区间指导价，备案价低于1万元的，全装修价不高于2000元；备案价1万元至1.5万元的，全装修价不高于2500元；备案价1.5万元至2万元的，全装修价不高于3000元；备案价2万元至2.5万元的，全装修价不高于3500元；备案价2.5万元至3万元的，全装修价不高于4000元；备案价3万元以上的，全装修价不高于5000元。
同时，武汉市要求，开发商必须在预售备案时明确是否为全装修房，并就接受装修价格指导、制作样板房和公示并严格执行装修标准等做出书面承诺；开发商拿到预售许可证后，应接受并配合房管部门对样板房、装修标准和装修合同（协议）公示情况进行查验。
在销售环节，开发商需现场公开展示全装修样板房，明确交付内容和范围，公示装修价格、标准、主要材料和设备的品牌、型号，并写入房屋装修合同（协议），同时注明维修责任和纠纷处理方式等内容。
此外，武汉市房管部门还将加大市场巡查和监管力度，对于不接受全装修价格指导的开发商，样板房和执行标准查验不合格的项目，暂缓核发《商品房预售许可证》，并对违法违规企业采取暂定网签、信用扣分、公示曝光等方式加大惩处力度。