北京楼市成交量继续降温，据中原地产研究中心统计数据显示，6月首周（1-7日），北京市二手房网签仅2089套，预计6月全月网签量将继续徘徊在1万套左右。
据中原地产研究中心统计数据显示，5月北京二手房网签合计10801套，而这一接近1万套的签约量，是最近27个月的最低值。整体看，市场成交平均面积上升，3月平均单套成交面积86.7平米，4月平均单套成交面积为91平米，而5月平均单套成交面积为94平米。同时，5月北京二手房成交价格环比下调1.2%。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，整体市场已经出现了明显的成交大幅回落。但从价格调整幅度看，买卖双方的博弈依然在持续中，没有出现除个案报价大跌外的成交价格大跌，实际成交价格平稳微跌。局部区域有换房业主对报价作出明显调整，但目前市场上很多报价的波动并不代表市场整体情况。
不仅二手房市场低迷，新建商品房住宅市场也连续5个月网签量低于3000套。整体看，调控导致的市场降温已经逐渐全面反映到了网签数据上，预计后续市场成交将继续降温。
北京等一、二线城市在3月调控后，成交数据逐渐开始反映出调控的影响，网签成交量持续走低，市场已经开始进入调整周期。同时，从市场整体走势看，分化继续，一、二线城市在调控的影响下，出现明显降温，而三、四线城市相对有所升温。