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万科10.18亿竞得佛山三水商住地 楼面价3062.7元/平米

2017-06-23 08:58:34   来源:   

6月21日,佛山三水拍卖芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”3号商住地块,此次土拍吸引了美的、碧桂园、招商、万科、龙光等房企参与。

经过5个多小时的鏖战,该宗地块最终被佛山市万科置业有限公司以总价10.18亿元,折合楼面价3062.71元/平方米夺得,溢价率105.24%,是万科年内在佛山拿的第三块地。

出让地块位于芦苞大道以北,距离芦苞镇中心约6公里;土地面积13.3万平方米;容积率1.0至2.5,建筑密度≥15%且≤25%;总计容建筑面积33.24万平方米;商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的20%;该项目允许设置地下室,建筑面积≤12.41万平方米。出让起始价4.96亿元,起拍楼面价约1492元/平方米。

根据出让条件,地块内须配建一所规模不少于15个班的幼儿园。地块内还须建设城乡社区配套公共服务用房,建筑面积在600-2500平方米之间。同时,竞得人应在场地内靠东面规划路一侧,预留港湾式公交停靠站用地。