自4月11日东莞限购政策升级加码以来，东莞住宅成交量跌入了低谷。开发商们纷纷想办法走出困境。
“办法”很快在价格上有所体现。6月底以来，有楼盘以“8字头”起入市，低于区域楼盘定价2000~4000元/平方米的价格吸引了大量的本地购房者。而仍然维持在2万多元/平方米价格的楼盘，开盘成交却十分冷淡。从近期楼市开盘情况来看，楼盘定价低于预期，特别是明显低于区域价格的，销售率十分可观。
下半年近50个新盘入市，其中大部分为品牌房企开发，从户型到质量都极为相似。如何突围？显然，楼盘的定价将会成为开发商们的主要突破点，“以价换量”将逐渐成为主流。