惠州国土局：三年内住宅用地计划供应总量1352公顷

2017-08-04 11:16:50   来源：   

日前，惠州市国土资源局正式对外发布了《住宅用地2017年至2019年供应计划》，公布了未来3年的城市住宅用地供应计划。按照计划内容，在2017—2019年，全市住宅用地计划供应总量将达到1352.2公顷，按年份分别为465.2公顷、452公顷、435公顷。在县区表现上，惠城区3年间的住宅用地供应量将分别为120公顷、125公顷、120公顷。

与该供地计划一同发布的还有惠城区范围内2017年下半年的土地供应明细。根据罗列的地块信息，在三四季度，惠城区预计一共将有28宗土地入市挂牌，较上半年挂牌宗地少8宗；然而总供地面积则达到142万平方米，较上半年112万平方米的供应量多出30万平方米。

在土地属性表现上，全部28宗总地块中，商住地块达到18宗、商服地3宗，另有5宗仓储、工业用地和1宗公共用地，值得注意的是商住用地达到21宗，占比75%，这也可以看出相较于上半年市场，结合房地产市场供需的紧张表现，下半年惠州有效加大了商住地块的供应比例，总供应规模达到101万平方米。

另在地块布局上，当前备受购房市民关注的核心城区成为供应重点，21宗商住用地中，半数以上位于江北和河南岸两个主核心区，大部分均为村企合作方式的中小地块，面积多介于0.5万—1.5万平方米之间。对比之下，河南岸杨洞坑河桥片区、小金口和马安片区3宗面积超过10万平方米均广受关注。“在主城区土地供应愈发紧张、众多大房企寻地布局的局面下，多宗大规模土地的入市无疑将引来房企的争抢。”