最近，刚需购房族心里，可能挺不是滋味。进入9月，重庆地区再度出现 、浦发银行甚至明确标注，“暂无额度”，暂停了重庆地区的房贷业务。
【反应】
不到1个月就多掏12万
客户购房信心越来越弱
“当初下单的时候，首套房还是基准利率，现在递交来材料办贷款，却接到利率上浮的通知。”最近刚结婚的刘先生和陈小姐发现，前后不到1个月，要多花出十多万。
前不久，小两口在渝北一家楼盘看好一套100多平方米的婚房，作为首次置业者，还能享受一些退税政策，两人还有些庆幸。
等贷款资料准备齐全了，销售顾问却告知他们，接到最新通知，首套房的利率上浮10%，目前已经开始执行。
陈小姐一算，总房款共计160万元，按首付三成，剩余110多万元全部贷款，30年等额本息还清的话，每月要多还338元，光利息就要多掏12万元。
突然多出一大截的利息，小两口想想就心疼，准备换一家银行试试，打听一圈下来，跟这个楼盘有合作的银行基本上一个行情，悉数上浮了首套房利率。
在悦来一售楼部，销售顾问熊小姐告诉记者，按往年的工作节奏，“金九银十”是最忙的时节，今年任务压力远没往年那么大。从上个月开始，预热多轮的高层户型，开盘时间一推再推，“这批房源主要都是面向刚需人群，现在房贷额度紧张，客户购买的信心也越来越弱，只有再等等看。”
分析
银行或将推出新策略应对
日前，融360发布了8月份中国房贷市场报告。报告显示，8月全国首套房贷平均利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%，同比去年8月上升了15.35%。
154家首套房贷利率上浮报告显示，8月份在全国533家银行中，有154家银行的首套房贷利率上升，占比28.89%；房贷利率下降的有7家银行，占比1.31%；与上月持平的有349家银行，占比65.48%。此外，8月份共有29家银行暂停受理房贷业务。
对比去年同期，全国首套房贷优惠利率占比为85.93%，而今年8月优惠利率占比为3.56%，总体优惠利率占比下滑非常明显。
融360分析师认为，预计未来银行或将推出新的应对策略，缓解资金成本、额度总量限制带来的困境，而并非一味上浮房贷利率。