9月22日－23日，两天时间内，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等8个城市出台楼市新政，限售成为本轮政策的主要特征。其中，除西安、武汉外，其余城市均实施了限售。据不完全统计，目前全国已经有至少44个城市楼市加入到限售队伍行列。
多地“限售”抑制储备以及精细化管理能力，体现了对政策较强的适应性。而中小房企则因储备、资金、人才、管理等诸多方面的短板，调控背景下，高成本项目难以开盘，销售承压，竞争压力持续加大。
亿翰智库研究总监于小雨预测，后续市场将持续这种态势。她分析，主要从两个层面来看，一是政策层面，从以往的政策调控周期(一般持续2年)、现阶段热点城市的库存(仍处于较低水平)、经济回暖等方面来看，预计短期内政策将持续，不会出现实质性放宽；二是各能级市场层面，一二线城市供需失衡短期内难以逆转，市场基本被冰封，而三四线城市上涨势头出现明显放缓。因此，政策不松动的情况下，市场成交量或将继续下降。
嘉丰瑞德CEO薛李鹏表示，在各地区、各部门的探索努力下，房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势。更多挑战可能还是开发商面对的多一些。由于购房限制和价格上限等严格的调控措施可能会持续，这将继续抑制全国销售增速，因此未来6－12个月房地产开发商将面临挑战。