北京国土局昨日推出3宗涉宅土地的出让公告，分别位于顺义区、房山区和大兴区，总起始价为81亿元，总建设用地面积近19万平方米。
值得注意的是，三宗地块均设定了销售限价，且竞拍过程中若触及土地合理上限价格则需转为竞报商品房自持比例程序，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
其中，建设用地面积最大的大兴区黄村镇DX00-0301-0029等地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地的出让起始价达36亿元，竞价阶梯设为1800万元，商品房销售均价不超过55016元/平方米，且最高销售单价不得超过57767元/平方米。
顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6005地块B1商业用地、SY00-0019-6006地块R2二类居住用地的挂牌起始价为33亿元，竞价阶梯设1700万元，商品房销售均价不超过55583元/平方米，且最高销售单价不得超过58362元/平方米。
房山区西潞街道FS00-LX06-0136、0137地块F2公建混合住宅用地，起始价为12亿元，竞价阶梯设600万元，商品房销售均价不超过40837元/平方米，且最高销售单价不得超过42879元/平方米。
据统计，截至目前，9月北京土地市场已推出9宗涉宅用地，共计建设用地面积逾49万平方米，起始总价约198.9亿元。