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土地供应稳中有增 房企拿地热情高涨

2017-10-20 09:53:01   来源:   

10月19日,国家统计局公布的全国表示,目前,上述50家房企已有26家房企拿地金额超过200亿元,2017年前9月拿地超过100亿元的企业有49家。2016年同期,超过100亿元的只有37家。

租购并举

今年以来,多地土地出让逐步纳入共有产权、自持等范畴。10月11日,北京市成交了3宗住宅用地,土地面积约18公顷,建筑规模约29万平方米。其中,共有产权住房建筑规模约9万平方米。9月30日,北京土地市场集中供应了4宗共有产权住房用地,分别位于海淀区、朝阳区、昌平区和大兴区。

截至10月19日,北京共成交52宗住宅用地,累计规划面积达650万平方米,较上年全年上涨196%。其中,70年持有型租赁用地82.85万平方米;共有产权房面积达167.87万平方米,占住宅土地总面积比例达26%;限价商品住宅面积为228万平方米。自住商品房以及共有产权房供应加速。

11月份,上海市浦东区共计供地10块。其中,租赁用地就达7块。11月,上海全市将推出21块经营性用地(工业用地和动迁安置房用地除外),出让面积共计83.03万平方米,起始出让总金额约259.2亿元。近日,上海市规划国土资源管理局表示,在发展租赁住房方面,下一阶段将主抓四大方面重点工作,并继续增加租赁住房的土地供应。

中原地产首席分析师张大伟表示,租购并举是房地产长效调控的政策之一,鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多权利,可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。


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