随着中国产业结构的不断改善，消费转型升级需求旺盛。越来越多的房企把商业地产作为新的、日本，中国目前为止是没有这个东西，因为需要税法，需要金融，需要等等很多东西，政策的配套。商业地产前面需要融资，需要银行能够给予更低的资金成本，给得更长。第二个环节需要退出，如果整体持有怎么退出，是需要靠这个实现利润的，这个机制中国是没有的，大家都在探索，希望这点能够早点突破。所以总体来讲我对这两点是希望能够有实质的突破，只有到那一天，中国商业地产才能真正的健康地，持续地发展。
新望：国内现在有没有你刚才说的房地产信托投资基金？
潘韬：国内没有，但是国内有一个公司是把国内的资产装到国外的，只有最典型的是凯德，是新加坡最大的商业地产公司，在新加坡有十几支房地产信托投资基金，在国内大概有几十个这样的商业地产物业了，一旦商业地产物业达到一定的投资回报，据我了解是达到5.5-6的回报，就可以把物业放到新加坡的房地产信托资金，就实现退出了，所以他一直在滚动发展，所以这个是我们比较羡慕的地方。