在12个租赁试点城市中，杭州、广州表现积极。
2017年10月19日，广州上线了官方租赁信息平台“阳光租房”；早在8月，杭州住保房管局便联合阿里打造住房租赁服务和监管平台。
北京虽然不在首批12个试点城市中，但也积极发展租赁市场。10月23日，北京宣布将与京东合作建设“北京住房租赁监管平台”。
其中，广州“阳光租房”完全由政府建设，杭州、北京的平台分别由阿里和京东提供技术支持。
官方住房租赁平台的纷纷上线，是在国家大力提倡租售并举、发展租赁市场的背景下，建立权威、可靠的租赁平台，以有效规范租赁市场。
长远来看，租房平台仅涉及到发展租赁市场的执行和效率部分，在更深的保障居民的居住权利和公共权利层面，有赖国家相关住房法和租赁法的出台。
实践“阳光租赁”
10月19日，广州名为“阳光租房”的房屋租赁信息服务平台正式对外服务。
据悉，该平台包含放盘、交易、备案、评价、数据发布等房屋租赁全过程，且要求出租人和承租人实名注册，租赁成交，双方网签后，诚信互评并备案。所发布的房源全部经核实，房屋经过备案，以此保证房源真实，价格透明。
截至10月26日，阳光租房平台已有186套房源可租，来源基本为大型知名长租公司和官方机构；21世纪经济报道记者从广州中原、合富等中介公司了解到，他们目前正在进行平台测试，预计11月底将自己的房源上线。
同时，北京的住房租赁平台也在抓紧建设中。10月23日，北京市住建委网站发布公告，确认京东为北京住房租赁市场的支持平台。
“京东提供技术，政府掌握技术后自己处理数据。”中原地产首席分析师，有一整套法规体系保障房东和租户的利益，其中更倾向于弱势的租客。相关法律法规对租金做出了一定限制。
中国指数研究院认为，像发达国家一样，未来我国住房拥有率或将逐步下降，更多人口将进入租房市场，社会租赁将迎来极大发展，这个市场需要相关的法律法规保障。
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，促进房地产稳定健康发展，未来要在调整住房发展内涵和住房发展定位的基础上，推动住房法的制定和出台，推进住房政策的法制化。