记者从天津链家获悉,在刚刚过去的10月第四周,天津链家成交量环比下降5.6%,各城区成交占比无显著变化,其中南开区成交量提升相对较多,其余区域相对变化较小;成交套均价维持稳定,套均面积环比下降1.0%,150-200万元总价档位成交占比提升5%。
10月第四周,新增房源量环比提升8.2%,新增客源量环比下降6.4%,新增带看量环比下降3.4%,房客比回落至2.4。10月第三周入市需求量及带看量为10月最高峰,10月第四周开始有所回落,10月整体市场相比9月呈下降趋势。
二手房方面,10月第四周天津链家二手房市场新增房源挂牌均价环比下跌1.9%,入市及在市供应端心理需求有持续下降趋势,成交价继续下降几率较大。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现,10月第四周,地铁沿线、总价为200万元以内的两室房源的搜索热度最高,成交也相对活跃。