不光要成为上海的“菜篮子”、“米袋子”，筹措足够的改革成本，避免改革成本不足影响国企改革进度。在此基础上，通过释放土地使用权，还能大大降低企业的运行成本。
不仅如此，由于国企的存量土地大多分布在城市的各个区域，租赁住房的区位优势也比开发商拿地更大，从而更加有利于居民对租赁住房的选择，对于增强居民的租房意识也会起到积极作用。要知道，发展住房租赁市场，不仅需要有房可租，还需要有人愿意租房。只有两者结合起来，住房租赁市场的发展才会顺利。
当然，国有企业用存量土地建租赁住房的计划能否顺利实施，也需要得到政府及相关职能部门、金融机构等的大力支持。一方面，很多土地可能都抵押在银行，银行能否在国有企业用存量土地建租赁房过程中，在土地使用权的释放、贷款的偿还等方面给予支持，也是十分重要的。如果银行不能开明和开通一些，不能给予国有企业建设租赁住房一定的支持，也是会面临很多难题的。这一点，必须形成共识；另一方面，政府及其职能部门在规费的收取方面，也要能免则免、能减则减，而不要狮子大开口，影响国企用好存量土地的积极性。
而对相关企业来说，既然要用存量土地建租赁住房，就要在相关的配套设施方面同步推进，如便利店、活动室、健身房、餐饮店等，让租房者能够享受到应有的商业服务，能够愉愉快快地住进来，安安心心地住下去。发达国家能够办好的事，相信只要这些国有企业能够认真地做、用心地做，也是能够办好的，而且会办得更好。国有企业也理应有更强的社会责任感。