政策利好效应不断叠加,随着各路资本进入长租市场,长租公寓融资渠道打通,市场将迎来发展春天。为争夺万亿住房租赁市场蓝海,长租市场参与主体竞争升级。
获得团队密切配合,能够保证前期的改造和装修按标准完成。
对于租金回报率较低的长租物业而言,时间就是金钱,高周转模式同样适用长租公寓市场。节省项目获取到入市的时间,能够提高效率,降低成本,提高回报率。
同时,在差异化竞争方面,碧桂园利用品牌优势,已经先后与区域性银行和全国性的股份制银行达成合作。10月25日碧桂园上海长租项目即获江苏银行2500万元融资,10月30日,碧桂园与中信银行签约成立300亿元的长租住宅保障性基金,成为银企合作长租业务的先锋。
碧桂园与银行签订战略合作,打通长租物业融资渠道,同时与建设银行签订战略合作解决承租企业难题,资金和市场两者兼具。业内人士认为,碧桂园的发展模式给长租物业提供了新鲜的血液,同时打开了长租物业发展的新局面。