12月20日闭幕的中央经济工作会议指出，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国证券网记者采访时表示，“此次会议继续关注租赁市场，说明政策层面高度重视。尤其是提到长期租赁概念，预计后续会有各类支持性政策出现。”
此外，他还表示，租赁市场发展无疑成为了住房制度改革的核心内容，2018年值得关注和期待。
严跃进认为，此次会议为2018年租赁市场发展提供了明确方向，利好不断，尤其利好商业银行和部分国企。