据合富大数据统计，3月约有64%的二手住宅购房个案为“首置刚需”买家购房，而改善型换房需求的个案占比则保持在两成多左右。从总价看，3月出手的买家大多选购总价在300万元以内的房源，而总价在150万~300万元的房源较受欢迎。3月广州二手住宅成交主力为150万~300万元的房源，占比约46%，而总价低于150万元的中低价房源，成交占比24%左右。从区域来看，3月二手住宅市场成交热点的番禺、增城、花都、海珠等区，交投活跃度对比2月都出现较明显的增幅。
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