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2018年1-3月份河南省房地产开发和销售情况

2018-05-03 13:40:43   来源:   

一、房地产开发投资完成情况

2018年1-3月份,全省房地产开发投资1138.65亿元,同比增长13.2%,增速比1-2月份略高0.1个百分点。其中,住宅投资836.03亿元,增长13.6%,增速比1-2月份提高0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.4%。

1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积41811.89万平方米,同比增长7.4%,增速比1-2月份回落1.1个百分点。其中,住宅施工面积31353.38万平方米,增长8.1%。房屋新开工面积2419.68万平方米,下降12.7%,降幅收窄4.8个百分点。其中,住宅新开工面积1884.15万平方米,下降8.4%。房屋竣工面积1065.44万平方米,增长6.3%,增速回落1.6个百分点。其中,住宅竣工面积835.44万平方米,增长10.5%。

1-3月份,房地产开发企业土地购置面积95.96万平方米,同比下降54.3%,降幅比1-2月份扩大1.3个百分点;土地成交价款40.07亿元,下降57.1%,降幅扩大5.2个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-3月份,商品房销售面积1927.34万平方米,同比增长19.6%,增速与1-2月份持平。其中,住宅销售面积增长18.4%,办公楼销售面积增长47.2%,商业营业用房销售面积增长17.1%。商品房销售额1084.78亿元,增长27.4%,增速比1-2月份回落0.6个百分点。其中,住宅销售额增长25.3%,办公楼销售额增长81.0%,商业营业用房销售额增长19.8%。

3月末,商品房待售面积2730.35万平方米,比2月末减少30.86万平方米。其中,住宅待售面积减少66.82万平方米,办公楼待售面积增加7.33万平方米,商业营业用房待售面积增加25.1万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-3月份,房地产开发企业实际到位资金1362.37亿元,同比增长9.3%,增速比1-2月份高4.4个百分点。其中,国内贷款156.50亿元,下降19.0%;自筹资金793.22亿元,增长19.7%;定金及预收款241.73亿元,增长9.8%;个人按揭贷款155.46亿元,增长6.4%。


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