资料图：楼市。孙睿 摄
记者表示，此举可未雨绸缪，防止房价过快增长，及时遏制投机炒房行为。这也是湖南首提加强统筹长株潭地区房价。
湖南省会长沙的房价历来位列中国省会城市的末端。2018年上半年长沙房价涨幅一路领先。
与此前长沙“最严楼市新政”一样，“反炒房”依然是此次楼市调控的“主旋律”。通知明确，对各市州、县市具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目要严肃查处，记入开发企业不良信用记录，并向社会公开处理结果；全面落实二手房交易合同网签备案制度，积极推行网签备案合同价、银行贷款评估价、纳税评估价“三价合一”。
通知称将坚决打击投机炒房，对开发企业不执行“一房一价”、捆绑搭售、收取定金、捂盘惜售、炒作“学区房”等扰乱市场秩序行为，要坚决查处，公开曝光，实行多部门失信联合惩戒。
值得注意的是，通知强调，湖南商品住宅库存去化周期低于12个月的各市州、县市，应适当提高第二套住房公积金贷款首付比例，停止第三套及以上使用住房公积金贷款；低于6个月的，缴存职工购买第二套自住商品住房建筑面积超过144平方米(含本数)的，暂停发放住房公积金贷款。
有业内人士指出，通知既强调实行区域联控，又对投机炒房行为标出“底线”，对促进湖南省房地产市场平稳健康发展意义重大。