一、房地产开发投资完成情况
2018年1-6月份,全市房地产开发投资34.08亿元,同比增长5.48%,增速比1-5月份回落15个百分点。商品住宅完成投资21.35亿元,同比增长0.1%,占房地产开发投资额的62.66%,其中90-144平方米较多,完成10.94亿元,同比增长8.59%;非商品住宅项目完成投资12.73亿元,同比增长15.95%,占房地产开发投资额的37.34%;其中,办公楼1.08亿元,同比增长19.73%,商业营业用房7.29亿元,同比增长27.11%,其他4.36亿元,同比增长0.44%。
1-6月份,海拉尔区房地产开发投资22.33亿元,同比增长2.45%,占全部房地产开发投资的65.54%;牙克石市房地产开发投资3.88亿元,同比增速31.89%,占全部房地产开发投资的11.38%;扎兰屯市房地产开发投资2.07亿元,同比增长2.2倍,占全部房地产开发投资的6.1%。
1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积634.97万平方米,同比增长31.22%,增速比1-5月份回落13.2个百分点。其中,住宅施工面积457.7万平方米,增长46.39%。房屋新开工面积125.65万平方米,增长-21.2%,增速提高14个百分点。其中,住宅新开工面积94.67万平方米,增长-14.2%。房屋竣工面积91.75万平方米,增长40.17%。其中,住宅竣工面积73.85万平方米,增长56.59%。
1-6月份,房地产开发企业土地购置面积24.76万平方米,同比增长-7.21%;土地成交价款2.42亿元,同比增长1.36%。
二、商品房销售和待售情况
1-6月份,商品房销售面积69.67万平方米,同比增长34%,增速比1-5月份提高47.7个百分点。其中,住宅销售面积增长46.32%,商业营业用房销售面积增长108.6%。商品房销售额26.19亿元,增长37.59%,增速提高47.9个百分点。其中,住宅销售额增长52.88%,商业营业用房销售额增长109.6%。
1-6月份,从地区来看,商品房销售面积较大的旗市区为海拉尔区25.1万平方米、扎兰屯市12.29万平方米、鄂温克自治旗10.74万平方米。
6月末,商品房待售面积96.32万平方米。其中,住宅待售面积69.59万平方米,商业营业用房待售面积14.95万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-6月份,房地产开发企业到位资金44.99亿元,同比增长-4.4%,增速比1-5月份提高7个百分点。其中,国内贷款8.61亿元,增长-6.93%;自筹资金22.35亿元,增长-4.76%;定金及预收款8.06亿元,增长-15.1%;个人按揭贷款1.5亿元,增长25.33%。
指标 | 绝对量 | 同比增长(%) |
房地产开发投资(亿元) | 34.08 | 5.48 |
其中:住宅 | 21.35 | 0.1 |
商业营业用房 | 7.29 | 27.11 |
房屋施工面积(万平方米) | 634.97 | 31.22 |
其中:住宅 | 457.7 | 46.39 |
商业营业用房 | 93.11 | -2.65 |
房屋新开工面积(万平方米) | 125.65 | -21.2 |
其中:住宅 | 94.67 | -14.2 |
商业营业用房 | 21.34 | -10.4 |
房屋竣工面积(万平方米) | 91.75 | 40.17 |
其中:住宅 | 73.85 | 56.59 |
商业营业用房 | 9.74 | 4.52 |
土地购置面积(万平方米) | 24.76 | -7.21 |
土地成交价款(亿元) | 2.42 | 1.36 |
商品房销售面积(万平方米) | 69.67 | 34.03 |
其中:住宅 | 60.63 | 46.32 |
商业营业用房 | 5.32 | 108.6 |
商品房销售额(亿元) | 26.19 | 37.59 |
其中:住宅 | 20.15 | 52.88 |
商业营业用房 | 3.77 | 109.6 |
商品房待售面积(万平方米) | 96.32 | 21.77 |
其中:住宅 | 69.59 | 41.14 |
商业营业用房 | 14.95 | -21.9 |
房地产开发企业到位资金(亿元) | 44.99 | -4.4 |
其中:国内贷款 | 8.61 | -6.93 |
自筹资金 | 22.35 | -4.76 |
定金及预收款 | 8.06 | -15.1 |
个人按揭贷款 | 1.5 | 25.33 |