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2018年上半年呼伦贝尔市房地产开发运行情况简述

2018-08-09 08:34:13   来源:   

一、房地产开发投资完成情况

2018年1-6月份,全市房地产开发投资34.08亿元,同比增长5.48%,增速比1-5月份回落15个百分点。商品住宅完成投资21.35亿元,同比增长0.1%,占房地产开发投资额的62.66%,其中90-144平方米较多,完成10.94亿元,同比增长8.59%;非商品住宅项目完成投资12.73亿元,同比增长15.95%,占房地产开发投资额的37.34%;其中,办公楼1.08亿元,同比增长19.73%,商业营业用房7.29亿元,同比增长27.11%,其他4.36亿元,同比增长0.44%。

1-6月份,海拉尔区房地产开发投资22.33亿元,同比增长2.45%,占全部房地产开发投资的65.54%;牙克石市房地产开发投资3.88亿元,同比增速31.89%,占全部房地产开发投资的11.38%;扎兰屯市房地产开发投资2.07亿元,同比增长2.2倍,占全部房地产开发投资的6.1%。

1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积634.97万平方米,同比增长31.22%,增速比1-5月份回落13.2个百分点。其中,住宅施工面积457.7万平方米,增长46.39%。房屋新开工面积125.65万平方米,增长-21.2%,增速提高14个百分点。其中,住宅新开工面积94.67万平方米,增长-14.2%。房屋竣工面积91.75万平方米,增长40.17%。其中,住宅竣工面积73.85万平方米,增长56.59%。

1-6月份,房地产开发企业土地购置面积24.76万平方米,同比增长-7.21%;土地成交价款2.42亿元,同比增长1.36%。

二、商品房销售和待售情况

1-6月份,商品房销售面积69.67万平方米,同比增长34%,增速比1-5月份提高47.7个百分点。其中,住宅销售面积增长46.32%,商业营业用房销售面积增长108.6%。商品房销售额26.19亿元,增长37.59%,增速提高47.9个百分点。其中,住宅销售额增长52.88%,商业营业用房销售额增长109.6%。

1-6月份,从地区来看,商品房销售面积较大的旗市区为海拉尔区25.1万平方米、扎兰屯市12.29万平方米、鄂温克自治旗10.74万平方米。

6月末,商品房待售面积96.32万平方米。其中,住宅待售面积69.59万平方米,商业营业用房待售面积14.95万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-6月份,房地产开发企业到位资金44.99亿元,同比增长-4.4%,增速比1-5月份提高7个百分点。其中,国内贷款8.61亿元,增长-6.93%;自筹资金22.35亿元,增长-4.76%;定金及预收款8.06亿元,增长-15.1%;个人按揭贷款1.5亿元,增长25.33%。

2018年1-6月份呼伦贝尔市房地产开发和销售情况
 
指标
绝对量
同比增长(%
房地产开发投资(亿元)
34.08
5.48
 其中:住宅
21.35
0.1
    商业营业用房
7.29
27.11
房屋施工面积(万平方米)
634.97
31.22
 其中:住宅
457.7
46.39
    商业营业用房
93.11
-2.65
房屋新开工面积(万平方米)
125.65
-21.2
 其中:住宅
94.67
-14.2
    商业营业用房
21.34
-10.4
房屋竣工面积(万平方米)
91.75
40.17
 其中:住宅
73.85
56.59
    商业营业用房
9.74
4.52
土地购置面积(万平方米)
24.76
-7.21
土地成交价款(亿元)
2.42
1.36
商品房销售面积(万平方米)
69.67
34.03
 其中:住宅
60.63
46.32
    商业营业用房
5.32
108.6
商品房销售额(亿元)
26.19
37.59
 其中:住宅
20.15
52.88
    商业营业用房
3.77
109.6
商品房待售面积(万平方米)
96.32
21.77
 其中:住宅
69.59
41.14
    商业营业用房
14.95
-21.9
房地产开发企业到位资金(亿元)
44.99
-4.4
 其中:国内贷款
8.61
-6.93
    自筹资金
22.35
-4.76
    定金及预收款
8.06
-15.1
    个人按揭贷款
1.5
25.33

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