中证网讯（记者 康曦）12月19日，贝壳研究院成都分院举办了成都楼市年度思享会，发布了《2018年度成都楼市白皮书》，并对2019年的楼市走势进行了判断预测。
贝壳研究院认为，随着新房供应的稳步回升，市场将回归增量市场，2019年，成都新房与二手房的成交比例有望恢复至65:35的水平。地段的重要性将进一步凸显，以圈层为基础的价格阶梯将逐渐回归，资金实力有限的客户将有序外溢至住宅供应充沛且价格稍低的二、三圈层。远郊新房市场将带着充沛的供应，以高性价比接纳大量主城外溢置业需求，成为成都新房市场的重要增长点。另一方面，刚性改善客户的涌现将加速推动成都换房时代的到来。