中证网讯（记者 王舒嫄）上海易居房地产研究院18日发布报告显示，1月，易居研究院监测的13个城市二手房成交量约为5.1万套，环比下降29.7%，同比下降8.5%，同比下降主要因今年春节较早在1月下旬；与去年春节所在的2019年2月相比，交易日的数量相当，但成交量增长60.4%。需要补充的是，二手房日交易量通常在春节前无明显影响，节后到元宵节才逐渐恢复至正常水平，因此2019年2月成交量影响较大，导致今年春节月份比之增速较为明显。
易居院研究员姚方表示，虽然二手房市场月成交量仍处于自2019年4月以来的下行通道，但13城1月的 二手房市场并不过于悲观。历年1、2月受春节因素影响，二手房成交量均不高，仍需关注未来的成交情况。
后市来看，受此次疫情影响，2月二手房市场注定惨淡，市场积累的需求可能在疫情结束后开始释放。此外，出于快速回笼资金的考虑，部分房企对新房采取降价促销措施，二手房市场恐将被分流。综上，预计未来几个月13城二手房成交量不会出现大反弹。