中证网讯（记者 王舒嫄）上海易居房地产研究院15日发布《2020年一季度50城租金收益率研究报告》显示，2020年一季度，50个典型城市租金收益率为2.4%，基本保持平稳。一季度，50城租金由跌转涨，环比上涨1.2%；房价同样由跌转涨，环比上涨1.6%，房价涨幅仍略高于租金涨幅，预计未来房租和房价或都将下跌。
从各线城市看，一季度，4个一线城市的平均租金收益率为1.6%，环比下降0.04个百分点，同比下降0.13个百分点；31个二线城市平均租金收益率为2.4%，环比增长0.02个百分点，同比下降0.02个百分点，同比降幅明显收窄；15个三线城市租金收益率为2.6%，环比下降0.03个百分点，同比增长0.08个百分点，环比由增转降，同比由降转增。