一、房地产开发投资完成情况

　　 1 — 7 月份，全国房地产开发投资 75325 亿元，同比增长 3.4% ， 增速比 1 — 6 月份提高 1.5 个百分点。其中，住宅投资 55682 亿元，增长 4.1% ，增速提高 1.5 个百分点。

　　 1 — 7 月份，东部地区房地产开发投资 40621 亿元，同比增长 4.0% ，增速比 1 — 6 月份提高 1.7 个百分点；中部地区投资 14772 亿元，下降 3.1% ，降幅收窄 1.7 个百分点；西部地区投资 17015 亿元，增长 8.3% ，增速提高 0.7 个百分点；东北地区投资 2916 亿元，增长 2.5% ，增速提高 1.5 个百分点。

　　 1 — 7 月份，房地产开发企业房屋施工面积 818280 万平方米，同比增长 3.0% ，增速比 1 — 6 月份提高 0.4 个百分点。其中，住宅施工面积 576909 万平方米，增长 4.1% 。房屋新开工面积 120032 万平方米，下降 4.5% ，降幅收窄 3.1 个百分点。其中，住宅新开工面积 88089 万平方米，下降 5.1% 。房屋竣工面积 33248 万平方米，下降 10.9% ，降幅扩大 0.4 个百分点。其中，住宅竣工面积 23685 万平方米，下降 10.2% 。

　　 1 — 7 月份，房地产开发企业土地购置面积 9659 万平方米，同比下降 1.0% ，降幅比 1 — 6 月份扩大 0.1 个百分点；土地成交价款 5382 亿元，增长 12.2% ，增速提高 6.3 个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　 1 — 7 月份，商品房销售面积 83631 万平方米，同比下降 5.8% ，降幅比 1 — 6 月份收窄 2.6 个百分点。其中，住宅销售面积下降 5.0% ，办公楼销售面积下降 21.8% ，商业营业用房销售面积下降 18.8% 。商品房销售额 81422 亿元，下降 2.1% ，降幅比 1 — 6 月份收窄 3.3 个百分点。其中，住宅销售额增长 0.4% ，办公楼销售额下降 22.2% ，商业营业用房销售额下降 22.3% 。

　　 1 — 7 月份，东部地区商品房销售面积 34524 万平方米，同比下降 2.2% ，降幅比 1 — 6 月份收窄 3.2 个百分点；销售额 45316 亿元，增长 2.0% ， 1 — 6 月份为下降 1.6% 。中部地区商品房销售面积 22315 万平方米，下降 11.1% ，降幅收窄 3.0 个百分点；销售额 16062 亿元，下降 10.6% ，降幅收窄 3.8 个百分点。西部地区商品房销售面积 23589 万平方米，下降 4.2% ，降幅收窄 1.4 个百分点；销售额 17324 亿元，下降 2.5% ，降幅收窄 2.1 个百分点。东北地区商品房销售面积 3203 万平方米，下降 14.5% ，降幅收窄 2.8 个百分点；销售额 2720 亿元，下降 9.5% ，降幅收窄 3.0 个百分点。

　　 7 月末，商品房待售面积 50691 万平方米，比 6 月末减少 390 万平方米。其中，住宅待售面积减少 317 万平方米，办公楼待售面积减少 14 万平方米，商业营业用房待售面积减少 18 万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　 1 — 7 月份，房地产开发企业到位资金 100625 亿元，同比增长 0.8% ， 1 — 6 月份为下降 1.9% 。其中，国内贷款 16130 亿元，增长 4.9% ；利用外资 80 亿元，增长 29.9% ；自筹资金 32042 亿元，增长 3.3% ；定金及预收款 32830 亿元，下降 3.4% ；个人按揭贷款 16200 亿元，增长 6.6% 。

　　四、房地产开发景气指数

　　 7 月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 100.09 ，比 6 月份提高 0.24 点。

表 1   2020 年 1 — 7 月份全国房地产开发和销售情况

表 2 　 2020 年 1 — 7 月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

表 3 　 2020 年 1 — 7 月份东中西部和东北地区房地产销售情况