一、房地产开发投资完成情况

　　 1 — 9 月份，全国房地产开发投资 103484 亿元，同比增长 5.6% ，增速比 1 — 8 月份提高 1.0 个百分点。其中，住宅投资 76562 亿元，增长 6.1% ，增速提高 0.8 个百分点。

　　 1 — 9 月份，东部地区房地产开发投资 55023 亿元，同比增长 6.5% ，增速比 1 — 8 月份提高 1.0 个百分点；中部地区投资 20670 亿元，增长 0.9% ， 1 — 8 月份为下降 1.1% ；西部地区投资 23518 亿元，增长 8.1% ，增速提高 0.2 个百分点；东北地区投资 4273 亿元，增长 4.4% ，增速提高 0.4 个百分点。

　　 1 — 9 月份，房地产开发企业房屋施工面积 859820 万平方米，同比增长 3.1% ，增速比 1 — 8 月份回落 0.2 个百分点。其中，住宅施工面积 607031 万平方米，增长 4.0% 。房屋新开工面积 160090 万平方米，下降 3.4% ，降幅收窄 0.2 个百分点。其中，住宅新开工面积 117193 万平方米，下降 4.2% 。房屋竣工面积 41338 万平方米，下降 11.6% ，降幅扩大 0.8 个百分点。其中，住宅竣工面积 29597 万平方米，下降 10.5% 。

　　 1 — 9 月份，房地产开发企业土地购置面积 15011 万平方米，同比下降 2.9% ，降幅比 1 — 8 月份扩大 0.5 个百分点；土地成交价款 9316 亿元，增长 13.8% ，增速提高 2.6 个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　 1 — 9 月份，商品房销售面积 117073 万平方米，同比下降 1.8% ，降幅比 1 — 8 月份收窄 1.5 个百分点。其中，住宅销售面积下降 1.0% ，办公楼销售面积下降 16.5% ，商业营业用房销售面积下降 15.3% 。商品房销售额 115647 亿元，增长 3.7% ，增速提高 2.1 个百分点。其中，住宅销售额增长 6.2% ，办公楼销售额下降 15.7% ，商业营业用房销售额下降 17.1% 。

　　 1 — 9 月份，东部地区商品房销售面积 48075 万平方米，同比增长 2.2% ，增速比 1 — 8 月份提高 1.4 个百分点；销售额 64424 亿元，增长 8.9% ，增速提高 2.3 个百分点。中部地区商品房销售面积 31459 万平方米，下降 7.0% ，降幅收窄 1.5 个百分点；销售额 22890 亿元，下降 5.7% ，降幅收窄 2.1 个百分点。西部地区商品房销售面积 32687 万平方米，下降 1.0% ，降幅收窄 1.7 个百分点；销售额 24286 亿元，增长 2.1% ，增速提高 1.8 个百分点。东北地区商品房销售面积 4852 万平方米，下降 8.9% ，降幅收窄 1.3 个百分点；销售额 4046 亿元，下降 5.0% ，降幅收窄 0.8 个百分点。

　　 9 月末，商品房待售面积 49581 万平方米，比 8 月末减少 471 万平方米。其中，住宅待售面积减少 419 万平方米，办公楼待售面积减少 15 万平方米，商业营业用房待售面积减少 62 万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　 1 — 9 月份，房地产开发企业到位资金 136376 亿元，同比增长 4.4% ，增速比 1 — 8 月份提高 1.4 个百分点。其中，国内贷款 20484 亿元，增长 4.0% ；利用外资 94 亿元，下降 9.5% ；自筹资金 44485 亿元，增长 5.9% ；定金及预收款 45145 亿元，增长 2.9% ；个人按揭贷款 21783 亿元，增长 9.5% 。

　　四、房地产开发景气指数

　　 9 月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 100.43 ，比 8 月份提高 0.11 点。

表1   2020年1—9月份全国房地产开发和销售情况

表2　2020年1—9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

表3　2020年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况