——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读 2021 年 12 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021 年 12 月份， 70 个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降
据测算， 12 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降 0.1% 。其中，北京环比持平，上海上涨 0.4% ，广州、深圳分别下降 0.6% 和 0.1% 。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降 0.2% 转为上涨 0.1% 。其中，北京、上海环比分别上涨 0.8% 和 0.4% ，广州、深圳分别下降 0.3% 和 0.4% 。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降 0.3% ，降幅比上月均收窄 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3% ，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降 0.5% ，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平
据测算， 12 月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 4.4% 和 5.3% ，涨幅比上月分别回落 0.4 和 0.5 个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 2.8% 和 1.5% ，涨幅比上月均回落 0.5 个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨 0.9% ，涨幅比上月回落 0.5 个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨 0.5% 转为持平。
注释：
70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。