5月份商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读 2022 年 5 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022 年 5 月份， 70 个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。
一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降
5 月份， 70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有 43 个，比上月减少 4 个。从各线城市看， 5 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4% ，涨幅比上月扩大 0.2 个百分点；二线城市环比下降 0.1% ，降幅与上月相同；三线城市环比下降 0.3% ，降幅比上月收窄 0.3 个百分点。
5 月份， 70 个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有 53 个，比上月增加 3 个。从各线城市看， 5 月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨 0.4% 转为持平；二线城市环比下降 0.3% ，降幅与上月相同；三线城市环比下降 0.5% ，降幅比上月扩大 0.2 个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大
5 月份， 70 个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有 46 个和 57 个，比上月分别增加 7 个和 1 个。
5 月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 3.5% 和 1.7% ，涨幅比上月分别回落 0.4 和 0.7 个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 0.3% ，涨幅比上月回落 0.7 个百分点；二手住宅销售价格同比下降 1.7% ，降幅比上月扩大 0.7 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降 2.2% 和 3.2% ，降幅比上月均扩大 0.7 个百分点。
注释：
70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。